피해 주민만 최종 6차 공매 참가..'낙찰' 뒤 계약체결까지

사기 분양·임대 피해를 입은 사천의 한 아파트주민들이 공개매각되는 자신의 아파트를 다시 사기 위해 상경했다.

<최종> 피해입주민들 모두 '낙찰'.. 계약서 작성중

공매 시작 1시간 남짓만에 피해입주민들이 무난히 낙찰에 성공했다. 오후 5시30분부터 계약체결에 들어간 상황. 이로써 사기 분양임대 피해세대에 대한 공개매각은 일단락 됐다. 피해자들은 잠시 휴식을 가진 뒤 신탁회사에 법적 책임을 묻겠다는 입장이다.

<3신> 피해입주민들만 공매 참여

2시50분 현재, 사기 분양·임대 피해를 입은 한 아파트에 대한 최종 6차 공매가 순조롭게 진행되고 있다. 입찰마감인 오후 2시까지 일반 개별 입찰자들은 한 명도 응하지 않았으며, 피해입주민들만 공매에 응한 상태다.

이번 공매에는 아파트 39세대와 상가 6호가 공매 물건으로 나왔고, 이 가운데 아파트 24세대, 상가 6호가 주민들에게 낙찰될 것으로 보인다. 유치권 행사 중인 일부 빈 세대(12세대)와 입찰을 포기한 일부 피해세대(3세대)는 이번 공매에서 유찰될 것으로 예상된다.

이번 공매가 큰 마찰없이 무난하게 진행됨에 따라, 피해 입주민들은 한 숨을 돌리는 분위기다.

하지만 입주민들 표정은 그리 밝지 않다. 기존 분양금 또는 전세금을 돌려받지 못하는 상황이기 때문. 4000만 원 이상 일부 고액 피해주민들 사이에서는 이후 000신탁회사를 상대로 민사소송을 제기해야 한다고 목소리도 높이고 있다. 분양.임대 사기를 벌인 업체뿐 아니라 신탁회사도 이번 사건의 중대한 책임이 있다고 보기 때문.

한편 입주민들 사이에서는 이번 기회에 '신탁제도'에 대한 보완책도 마련해야 한다는 여론도 나오고 있다.

 
<2신> 사기 분양·임대 피해세대 공매 중
5차 공매까지는 유찰.. 피해주민들 긴장 속 낙찰 기대

사기 분양·임대 피해를 입은 사천의 한 아파트 입주세대들에 대한 공개매각이 막바지로 진행되고 있다. 피해입주민들은 10일 새벽 상경길에 나서 오전11시 현재 마지막 6차 공매를 앞두고 있다.

이에 앞서 오전 10시에 진행된 5차 공매에는 응한 사람이 아무도 없어 유찰됐다. 피해입주민들은 혹시나 제3의 입찰 희망자가 나타나지나 않을까 가슴 졸였지만 5차 공매가 유찰되었음을 알리는 관계자의 선언이 나오자 안도의 한숨을 내쉬었다.

그러나 안심하기에는 아직 이르다는 분위기다. 마지막 6차 공매에서 일반 개인 입찰 희망자가 나설 가능성은 낮지만 부동산 전문 경매꾼들이 나타날 가능성을 배체할 수 없다고 보고 있다.

따라서 피해입주민들은 점심식사를 일찍 마치고 낮12시부터 공매가 열리는 사무실 입구에서 대기할 계획이다.

이번 공매는 분양 또는 임대 사기 피해를 입은 31세대와 일부 유치권이 행사 중인 8세대에 한해 개별로 진행되고 있다. 지난 8일에 시작해 오늘이 사흘째다. 장소는 ○○○자산신탁이 위치한 서울시 역삼동의 한 건물이며, 6차 공매는 오후2시에 시작된다.

부모와 같이 상경한 어린이가 "아저씨, 우리집 빼앗아 가지 마세요"라고 쓴 피켓을 들고 있다.

<1신> 오늘새벽 피해주민 30여 명 상경, 마지막 공매에 대비

아파트 공매가 진행 중인 서울 역삼동 000 자산신탁
피해입주민 30여 명은 오늘 새벽3시30분에 전세버스로 출발해 오전8시 공매장소에 도착했다. 만일의 사태에 대비해 사천경찰서 소속 형사 1명도 동행했다. 이들은 전날부터 공매현장을 지키고 있던 10여 명의 피해입주민들과 결합한 상황이다.

이 자리에는 사천시청 건축과 박명영 공동주택담당(6급)도 이틀째 함께 하고 있다. 박 담당은 이날 오전 5차 공매를 앞두고 피해입주민들에게 불필요한 충돌보다는 설득에 주력하자고 당부하는 등 구체적인 행동요령을 알려주기도 했다.

여성 중심의 설득조를 전면에 내세워 언론보도내용을 나눠주며 호소함과 동시에 그 뒤에는 남성들과 아이들이 입구를 지키자는 것. 피해주민들은 긴장된 표정으로 경청하는 모습이었다.

한편 공매를 진행하는 자산관리공사와 ○○○자산신탁은 피해입주민들이 소란을 피우거나 물리적 충돌이 일 경우 공매를 취소할 수도 있다고 통보한 상태다.
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